四川内江为什么都说一梯两户和两梯四户不一样？

[摘要]内江新房，梯户比是电梯数和每层住户数的比例，在四川买四川房子的时候梯户比例是衡量居住体验好坏的一个重要因素。那么相信你也一定听说过一梯两户和两梯四户了，这两个概念相同吗？答案是否

为什么都说一梯两户和两梯四户不一样？ 内江房产，一直以来都是地价影响房价，而如果出现内江房价影响地价的话，那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”，内江房价下跌的话，购房客明知道买房必亏的情况，谁还会去买房呢？所以内江房价下跌没可能，但是或许会在一个阶段波动，但是大涨大跌是绝对不可能的。

梯户比是电梯数和每层住户数的比例，在四川买内江房子的时候梯户比例是衡量居住体验好坏的一个重要因素。那么相信你也一定听说过一梯两户和两梯四户了，这两个概念相同吗？答案是否定的，一梯两户和两梯四户存在本质区别。

1、概念不同

一梯两户指的是每层一部电梯两户住户，通常是较矮的多层或小高层（也叫板楼），而两梯四户指的是每层两部电梯四户住户，通常是高层住宅（也叫塔楼）。醉关键的区别是一梯两户是一层楼只有两户住户，同时乘坐电梯的人数少，等待时间短，居住者的日常生活自然方便些。

2、公摊面积不同

梯户比的高低虽然不会影响室内户型，却会影响到内江房子的使用面积。仅就电梯数量来看，两梯四户的公摊面积更大些。比如100平米的内江房子，一梯两户的公摊面积要比两梯四户的多醉少6平米，也就是多出很多四川内江购房成本。

当然一梯两户虽然四川内江购房成本多，但多花的也不是冤枉钱，毕竟公摊的花销都在消防通道等公共安全设施中有所体现，相当于花钱买平安。

另外，公摊面积直接影响到得房率。从内江房子的品质来看，公摊面积大意味着公共设施多，配套完善。内江房子也会住的更加舒适，如今越来越多的人追求生活品质，高品质房屋更能卖个好价钱。

3、通风采光、私密性不同

一梯两户的内江房子大多户型南北通透，明厨明卫，向阳的房间当然空气舒畅居住舒适。而两梯四户在设计时，大多会把通风采光好风景都配给边户，中间户就变成了牺牲品，两面被电梯墙挡住，不可避免会出现南北不通透暗厨暗卫的情况，虽然价格便宜很多，却让舒适度大大降低。

另外两梯四户住户增多，私密性和安静度当然比不了一梯两户。

4、等待电梯时间不同

一梯两户的住户较少，等待电梯的时间可能会少点，而两梯四户住户多，使用电梯的频率会更高，等待电梯的时间可能会更多。因为即使电梯数量是一梯两户的两倍，但人数可不止两倍的增长，再加上两个电梯的上下频率的不可控性会是使得等待时间更多。但两梯四户的容错性更高，即若其中一个电梯坏了，另一个电梯可以用，一梯两户则不行。

从上面的介绍中我们就能刚看到，数学和四川内江房产的比值是不能划等号的。四川内江购房者在看房的时候千万别把一梯两户和两梯四户弄混！小编建议你尽量选择电梯少的更方便，一梯两户确实要比两梯四户性价比高很多，虽然四川内江购房成本有所增加，却贵有贵的道理，如果户数多的情况下尽量选边户要比中间户好。

相比去年，现在内江买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是touzi，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币生纸，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，内江房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。